Modelo BIM vivienda social

Coordinación digital BIM de vivienda social. La particularidad del proyecto es que la constructora tiene el desafío de construir una vivienda al día por sistema de moldaje, esto implica que el proyecto debe estar resuelto a la perfección el dia 1 por que no habría tiempo de resolver errores en obra.  A diferencia de otros proyectos que hemos hecho, en este caso se modelaron incluso los moldajes para entender exactamente la forma en que se instalarían y tener todos los paneles listos antes de empezar la construcción.

– Modelado completo de todas las disciplinas del proyecto

– Arquitectura, estructuras, electricidad, sanitario, gas.

– Detección de interferencias

– Cubicación de todas las disciplinas

JCE: Edificio de Oficinas. (en desarrollo)

Consultoria realizada para grupo proyectista del edificio oficinas Estudio SUR (encargo de JCE) . Esto se realizó en el marco de la implementación de un proyecto FAT CORFO adjudicado por KUBIC. En este proyecto se encuentran en capacitación y asesoría en ejecución en la construcción del modelo BIM del edificio las oficinas de arquitectura (Pradoarquitectos) Ingenieria sanitaria (Ivan Trujillo) e ingeniería eléctrica. En este caso el ingeniero a cargo del cálculo estructural no forma parte del grupo FAT BIM, por lo que la modelación del modelo estructural corre por cuenta de KUBIC.
La coordinación digital se realiza para buscar errores de interferencias e inconsistencias en y entre disciplinas.
• Capacitación de grupo proyectista (FAT CORFO),
• Modelo estructural,
• Coordinacion digital (en curso)

ESSBIO: Edificio corporativo Concepción.

Después de haber sido cancelada la adjudicación a JCE producto del terremoto, se realizaron modificaciónes estructurales al edificio. En la nueva versión del proyecto, Essbio nos encargó la coordinación digital para mejorar la calidad del proyecto y mejores ofertas económicas de parte de los oferentes.  El informe de coordinación se utilizó para gestionar problemas en el proyecto que pudieran generar aumentos de obra, aquellos cambios que no se resolvieron en esta etapa se aclararon a los oferentes de manera que se incluyeran los costos en la propuesta.
Para este proyecto se realizaron los siguientes trabajos:
• Coordinación digital de todas las disciplinas.
• Informes de errores.
• Cubicaciónes referenciales.
• Visualización en licitación y entrega de material para oferentes.

MasVida: Clinica San Pedro de la Paz

El primero de los proyectos realizados bajo el marco de la adjudicación del FAT de CORFO sobre implementeación del sistema de trabajo BIM. Probablemente el primer proyecto en Chile  realizado en equipo integrado mediante BIM. El modelo final se logró con el aporte de cada equipo, coordinado y capacitado por KUBIC. Arquitectura fue realizada por LOBOS arquitectos,  Ingeniería estructural por JMS (Juan Marcus) , ingeniería eléctrica por MFI (misael Flores), ingeniería en climatización por CQ clima e ingeniería sanitaria a cargo de  VyD (Valenzuela y Diaz) .  El mandante de este proyecto, MasVida encargó este modelo con el fin de obtener un proyecto mejor coordinado, con menos errores y por ende sin contratiempos, esto garantiza una enorme retorno de inversión, sin contar los sobre costos de la gran catidad de errores que se evitaron al trabajar de esta manera.
Se realizó para este proyecto:
• Capacitación de proyectistas en modelación BIM (talleres en la universidad + onsite training)
• Coordinación digital de modelos (con reuniónes de trabajo interdisciplinarias)
• Informes de errores
• Visualización 3d para licitación.

Los colores se usan para distinguir las distintas especialidades.

Inversiones tenerife, E&A perú – complejo vacacional playa asia

Trabajo realizado en conjunto con Crystal Lagoons para Inmobiliaria E&A e inversiones Tenerife,  el proyecto está ubicado en playa Asia (Perú) e incluye laguna artificial, terrenos en primera fila para construir viviendas y edificios de departamentos.  Se realizó una imagen objetivo de cómo seria el complejo con viviendas construidas en base a las normas del conjunto. Apuntando a estándares muy elevados, los diseños de las viviendas fueron realizados por Kubic,  con 6 variaciones en forma y distintas maneras de ser ubicadas, lo que combinado produce un efecto de viviendas únicas y no de condominio. el diseño del conjunto y los edificios de departamentos son de Crystal Lagoons. El kit de prensa sirvió para que el proyecto sea publicado en la revista CASAS de Perú y lograr portada en el numero 165. Esta publicación impulsó un altísimo porcentaje de ventas en verde.

Imagen utilizada en la portada de la revista CASAS (la resolución del render se  optimizó para la imprenta offset de la revista) abajo, fotografías del resultado publicado. Los pajáros de Hitchcock se sacaron para esa versión también 🙂

Uno de los desafíos importantes de la producción de estas imágenes fue crear el efecto adecuado para el agua con el color preciso, los cambios de tonalidad producidos por la profundidad, el oleaje justo, los reflejos  y las cáusticas (efectos de luz en el fondo)

ESSBIO: Planta de tratamiento Concepción

Modelación 3d para búsqueda de errores geométricos en proyecto de ingeniería hidráulica de reconstrucción y remodelación de planta de tratamientos. Essbio nos solicitó la creación de este modelo para analizar y verificar la integridad geometrica de los cruces y encuentros de tuberías.  el modelo fue entregano en formato sketchup con una pequeña capacitación para que pudiera ser visualizado y usado fácilmente por el cliente.

Constructora LAGIES: Edificio Las Torcazas.

Modelo BIM realizado para la construtora e inobiliaria LAGIES para conjunto de edificios de departamentos. El trabajo se realizó posterior a la adjudicación con el fin de optimizar la construcción. Se realizó una coordinación de todas las especialidades, cubicaciónes, y planificación en 4d sincronizada con carta gantt en  microsoft project.  El modelo se uso también para visualizar, analizar y entender el edifico.
• Integración de todas las disciplinas
• Cubicación
•Visualización interactiva en planificación
• Programación 4d
•Entrega de modeo para visulización en obra